Orange County NC Website
Browse       Search
  <br />  <br />covered hereunder, shall be called upon to contribute to a loss until the Contractor’s primary and  <br />excess liability policies are exhausted.   <br />F. Legal Liability Coverage.  The property insurance is to be endorsed to include Legal Liability  <br />Coverage (ISO Form CP 00 40 04 02 or equivalent) with a limit equal to the replacement cost of the  <br />leased property.   <br />G.  Notice of Cancellation.  Each insurance policy required above shall provide that coverage shall  <br />not be canceled, except with notice to the Owner.  <br />H. Waiver of Subrogation.  User/Licensee hereby grants to Owner a waiver of any right to  <br />subrogation which any insurer of said User/Licensee may acquire against the Owner by virtue of the  <br />payment of any loss under such insurance.  User/Licensee agrees to obtain any endorsement that  <br />may be necessary to affect this waiver of subrogation, but this provision applies regardless of  <br />whether or not the Owner has received a waiver of subrogation endorsement from the insurer.  <br />I. Verification of Coverage. User/Licensee shall furnish the Owner with original certificates and  <br />amendatory endorsements or copies of the applicable policy language effecting coverage required  <br />by this clause and a copy of the Declarations and Endorsements Pages of the CGL and any Excess  <br />policies listing all policy endorsements.  All certificates and endorsements and copies of the  <br />Declarations & Endorsements pages are to be received and approved by the Owner before work  <br />commences. However, failure to obtain the required documents prior to the work beginning shall  <br />not waive the User/Licensee’s obligation to provide them. The Owner reserves the right to require  <br />complete, certified copies of all required insurance policies, including endorsements required by  <br />these specifications, at any time. Owner reserves the right to modify these requirements, including  <br />limits, based on the nature of the risk, prior experience, insurer, coverage, or other special  <br />circumstances.    <br />8. Indemnification. User agrees to hold harmless, indemnify and defend Owner (including Owner’s  <br />agents, employees, and representatives) from any and all liability for injury or damage including, but not  <br />limited to, bodily injury, personal injury, emotional injury, or property damage which may result from  <br />any person using the above described premises, its entrances and exits, and surrounding areas, for  <br />User’s purposes, regardless of whether such injury or damage results from the negligence of the Owner  <br />(including Owner’s agents, employees and representatives) or otherwise.   <br />9. Agreement. This agreement is not a lease. It constitutes a license, and the user obtains no  <br />possessory interest in the property. The license may be terminated by the Owner at any time.   <br />10. Cancellation. Either party may unilaterally cancel this agreement with 14 days written notice to the  <br />other party. In the event that the Owner must cancel this agreement, the Owner will not be liable to the  <br />User for any lost profits or incidental, indirect, special, or consequential damages arising out of User’s  <br />inability to use the above‐described premises, even if the Owner has been advised of the possibility of  <br />such damages.   <br />DocuSign Envelope ID: 6EB45039-C232-40DE-A211-8F74A4374C3E