Orange County NC Website
Browse       Search
AssetWorks Complete Property Appraisal Solution  <br />Orange County, NC  <br />Page ‐7‐  <br />  <br />2.4   HISTORICAL PROPERTIES (Optional)  <br />Buildings registered as historical with the National Register of Historic Places will be valued based on  <br />reproduction cost which will include identifying and appraising components of the subject building,  <br />utilizing a segregated cost approach to determine valuations on material that is like‐kind as well as  <br />function.  Specialty attributes will be taken into consideration and valued in terms of reproduction as it  <br />relates to the subject building.  Orange County will assist in providing information on which buildings  <br />require reproduction cost/historical valuations.  <br />  <br />2.5   INSURABLE LAND IMPROVEMENTS/PROPERTY‐IN‐THE‐OPEN (OPTIONAL)  <br />Insurable Land Improvements outside of a building and particular to a parcel of land will be inventoried  <br />and valued as part of the standard building appraisal. Included are assets such as parking lots, fencing,  <br />outside lighting, park benches, signage, and flagpoles, etc.  In addition, communication towers and sirens  <br />will be valued and listed as separate line items. AssetWorks will provide a total PITO value for each  <br />location. AssetWorks will provide a list of PITO assets in the notes section.  <br />  <br />2.6   DATA COLLECTED  <br />Primary Construction, Occupancy, Protection, & Exposure Data (COPE)  <br />a)  Occupancy Type      <br />b)  Construction/ISO Class    <br />c)  Frame Type  <br />d)  Number of Stories      <br />e)  Condition  <br />f)  Roof Shape  <br />g)  Roof Pitch  <br />h)  Roof Strapping      <br />i)  Roof Type      <br />j)  Exterior Walls  <br />k)  Year Built      <br />l)  Foundation/Footing      <br />m)  Square Footage   <br />n)  Ceiling  <br />o)  Partitions/Interior Walls  <br />p)  Updates (Roof/Bldg.) Yr.  <br />q)  Heating/Cooling Systems  <br />r)  Flooring  <br />s)  Electrical/Plumbing  <br />t)  Elevators  <br />u)  Identify Protection Systems  <br />v)  Additional Features  <br />w)  GPS Coordinates  <br />x)  Flood Zone Classifications  <br />  <br />ISO/Construction Classifications  <br />One of the primary goals of underwriting for  <br />property insurance is determining the risk of  <br />fire.    One  of  the  main  considerations  in  <br />making that determination is assigning the  <br />proper  construction  class.  Properly  <br />identifying the construction class can help  <br />the  underwriter  understand  the  <br />construction  type  and  rate  the  risk  more  <br />accurately. AssetWorks reports will include  <br />ISO  classes  1‐6,  as  defined  by  the  <br />Commercial  Fire  Rating  Schedule  (CFRS)  <br />defined in terms of the Marshall and Swift  <br />construction classes.  <br />DocuSign Envelope ID: 02EEC888-C962-4FC9-A4CA-BF568439A052