Orange County NC Website
Browse       Search
<br />Implementation Bridge Report - 12 - <br />Land Use Goal–3:  A variety of land uses that are coordinated within a program and  <br />pattern that limits sprawl, preserves community and rural character, minimizes land use  <br />conflicts, supported by an efficient and balanced transportation system.   <br />  <br />Services and Facilities Goal‐1:  Efficient provision of public water and sewer service  <br />systems which are consistent with the Land Use Plan and which abide by the current  <br />Water and Sewer Management Planning Boundary Agreement, the existing Orange  <br />county‐Chapel Hill‐Carrboro Joint Planning Agreement and Land Use Plan, and future  <br />agreements to be negotiated among the County and public and private service  <br />providers.  <br />  <br />There was strong support during the process for further consideration of the  <br />differentiation between suburban and rural areas, for review of what land uses are  <br />permitted where, and consideration of design standards that are applied to new  <br />development.    <br />Suburban‐Rural Edge Differentiation  <br />• Differentiate between suburban and rural character, and adjust regulations  <br />relating to required features such as signing and transportation  <br />improvements.  <br />• Review and adjust notification requirements to make more appropriate to  <br />rural vs. suburban areas.  (E.g., rural rezonings may require larger areas of  <br />notification.)  <br />Uses  <br />• Revisit Conditional District provisions to consider restricting locations in  <br />which they can be applied.  <br />• Revisit home occupation rules.  <br />• Exclude government or municipal uses from residential zoning.  <br />Standards  <br />• Add back language about required findings that was formerly included for  <br />Planned Developments in the existing Zoning Ordinance.  <br />• Differentiate between urban and rural character for regulations such as  <br />signage and subdivision standards.  <br />• Review the full range of design standards that are currently included in the  <br />UDO, to determine if adjustments would help to promote County goals and  <br />objectives.  (Note:  the Appendix contains 22 specific suggestions for review  <br />of standards such as building height, lighting, signs, adult entertainment  <br />uses, road and driveway requirements, hours of operation, and airport  <br />zoning.   <br />   <br />37