Orange County NC Website
Browse       Search
<br />Implementation Bridge Report - 2 - <br />A. INTRODUCTION AND PURPOSE <br />What is an Implementation Bridge? <br />Orange County has been working to develop a Unified Development Ordinance (UDO).   <br />This project was initiated in fall, 2009, to consolidate existing County land use  <br />regulations into a central document where all regulations governing the development  <br />and use of property would be located.  This new UDO includes regulations currently  <br />contained within the following documents:    <br />  <br />• Zoning Ordinance  <br />• Subdivision Ordinance  <br />• Soil Erosion and Sedimentation Control Ordinance  <br />• Flood Damage Prevention Ordinance  <br />• Environmental Impact Ordinance  <br />• Stormwater Ordinance for Neuse River Lands  <br />  <br />Benefits of placing all development regulations into one central document include  <br />making existing land use regulations more user‐friendly, and eliminating existing  <br />contradictions and inconsistencies.  The County’s 2030 Comprehensive Plan supports  <br />the development of a UDO.  <br /> <br />On August 24, 2009, the Board of County Commissioners authorized County planning  <br />and zoning staff to:  <br /> <br /> Incorporate land use development regulations  into a central document;  <br /> Correct identified inconsistencies;  <br /> Begin modification/updating of existing development standards (i.e. signage,  <br />parking, landscaping, lighting, stream buffers, etc);  <br /> Update graphics/tables; and  <br /> Develop Conditional Use/Rezoning regulations.  <br /> <br />The process of creating the UDO was intended to be incremental.  Work to initially  <br />create the document would be Phase I, focusing on structure, organization, and the  <br />specified adjustments noted above.  It was anticipated at the beginning of this initiative  <br />that ideas for other substantive changes to the County’s land use regulations would be  <br />offered during the process of creating the UDO.  Accordingly, the concept of an  <br />“Implementation Bridge” was introduced:  An inventory of these ideas would be  <br />maintained, and at the end of Phase I a report would be prepared documenting public  <br />comments and providing a synopsis of possible future UDO amendments that would  <br />follow in Phase II and beyond.  This Implementation Bridge is that report.   It is intended  <br />27